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84农业网 时间：2019-06-06 作者：佚名 来源：重庆日报
农户空房入股不花一分钱，院子美了收入多了
重庆市武隆区双河镇木根铺凉水农业社，最近因为三幢被竹栅栏围起来的农房，成了四邻八乡议论的焦点：原本因为主人外出务工而闲置的房屋，变成了14间乡村家庭精品民宿，还为主人带来每年上万元的股金分红。
空屋蝶变新样子
走进改造一新的民宿小院，紧靠竹栅栏是错落有致的绿植盆景，三口砂岩水缸正对大门，为整栋农房增添了不少灵气。
半年前还与普通空置农房并无两样的房屋内，共享厨房、餐桌、茶室、桌游、棋牌、影视等功能室一应俱全，棕编、竹编、原木、布艺的巧妙搭配，木头、斗笠等农家常见物品的精心组合让整栋房屋简约而不失时尚。
除了功能齐全的公共活动空间，还有推窗见绿的卧房。不管是秋千式的床头柜和竹制床头灯，还是透着木头清香的原木小桌和懒人沙发，处处精巧设计的细节让人耳目一新。室内是舒适的休息空间，室外则是葱郁的绿色风景，或面对菜园、或面向远山绿树。此外，民宿内还配置了专门烧烤区域，非常适合开展团队活动。
政企联动找路子
木根铺毗邻仙女山、涪陵武陵山、丰都澜天湖，炎夏时节也很清凉。这几年吸引了大量主城市民前来避暑，有大小农家乐400多家，但因为整体档次不高，服务质量参差不齐，走的是低价揽客的路子。
2018年，武隆区提出“深耕仙女山，错位拓展白马山，以点带面发展乡村旅游”的旅游发展总体思路，明确将在全区提档升级石桥芙蓉湖、双河木根铺、火炉万峰林海等10个区级乡村旅游点，打造特色鲜明、要素齐备、吸引力强的乡村旅游精品示范点。
在对木根铺的农家乐发展现状开展深度调研后，武隆区喀斯特乡村旅游公司决定“借房生金”，让农户参与打造小而精的乡村家庭民宿，走出一条差异化升级路子。公司请来江浙一带的乡村旅游规划团队，鼓励当地农户以闲置农房入股，统一打造乡村家庭精品民宿，并借助线上运营平台，进行宣传和运营。
农户入股挣票子
54岁的黄朝德是首批入股的农户之一。
2010年，黄朝德在家修建了一栋新房，共有9个房间。多年来，除了春节，大多数房屋长期被闲置。今年年初，黄朝德留足自家居住的5间房屋后，将闲置的4间农房交给村委会，由村委会代其入股武隆区喀斯特乡村旅游公司，按照60元/平方米/年的标准分红。除了固定分红，游客在村民家中就餐或购买食材及土货，也能为农户带来收入。
公司全额出资，对包括黄朝德在内的3家农户进行室内室外集中打造，第一批完成14间客房的装修及其配套设施的建设，并为民宿配备了“管家”。
五一期间，木根铺乡村家庭精品民宿在去哪儿网、美团、携程旅游等9大热门旅游平台同步上线，舒适的入住体验和贴心的服务，收获了游客的频频点赞。
“不出1分钱就有票子挣，这账怎么算都划算。”黄朝德看到自己的农房里里外外换了样，对这种合作模式相当满意。
“我们将吸纳更多农户以闲置房屋资源入股，接下来还要改造25幢乡村家庭精品民宿。”武隆区喀斯特乡村旅游公司相关负责人说，村民的积极性被调动了起来，报名参与的人不少。
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